folksong 发表于 2014-12-9 12:33:59

利率变动与房贷计算器公式中月供额的关系

在房贷计算器中,设贷款本金为P, 月利率为r,还款期数为n, 月还款额为M, 则有
M=P * r * ( 1+ r ) ^n / [ ( 1+ r )^n - 1 ]
在实际生活中,经常遇到利率变动,或增或减,
但银行贷款人员只是给出很模糊的回答: 利率升,月还款额涨;利率降, 月还款额减。
但具体怎么个增怎么个减就不清楚了。银行的人都是用金融计算器或是EXCEL中的PMT函数来求具体值。
我想,涉及函数值与变量增减间的关系,是不是该用求导的方式?
设 fn ( r ) = P * r * ( 1+ r ) ^n / [ ( 1+ r )^n - 1 ], P为常量,如何求得此函数的一阶导数?
要直观看到 变量 r 的变动对 M 值的影响, 是不是要求出二阶导数才更为直观?
如何作出函数图来呢?
还请坛中大侠及高手们指教:) 在下先谢过了:):*-^ :handshake

nyy 发表于 2023-11-30 10:49:55

注册会计师的考试,就考这个玩意

yuange1975 发表于 2023-11-30 14:45:15

其实主要就一个简单的等比数列求和问题

lihpb00 发表于 2023-11-30 22:30:06

不懂这个
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